اشتراطات بناء بيت الوطن
مساحة ومناسيب البناء
Odoo CMS- Sample image floating

كانت وزارة الإسكان قد أعلنت في عام 2012 عن بداية الطرح لمشروع بيت الوطن على عدة مراحل في مواقع متميزة بالعديد من المدن الجديدة وعلى رأسها مدينة القاهرة الجديدة ، وكان لمدينة القاهرة الجديدة النصيب الأكبر من الطرح، وأشارت”الإسكان” إلى أن الهدف من طرح هذه الأراضي بالدولار وليس بالجنيه، هو استقطاب العملة الأجنبية للخزينة المصرية بجانب ربط المصريين بالخارج بوطنهم. وبعد ذلك تم طرح عدة مراحل للمصريين في الداخل بالجنيه المصري وكان الطرح نقدا بدون اقساط بطريقة القرعة العلنية , وتبدأ أحياء بيت الوطن من الحي الاول حتى الحي الثامن بخلاف منطقة جنوب طريق السويس ومنطقة شمال الالف فدان وشمال الرحاب والنرجس الجديدة .

اشتراطات بناء بيت الوطن :

--- نسبة الدور الارضى 50 % من مساحة الارض 

--- نسبة الدور المتكرر 55 % من مساحة الارض

--- نسبة الرووف 25 % من مساحة الدور الارضى

--- نسبة البدروم يسمح بكامل المساحة عدا مسافة 2 متر للداخل ناحية الشوارع تكون ردم

--- الارتداد الامامى 3.00 متر

--- الارتداد الخلفى 4.00 متر

--- الارتداد الجابنى 3.00 متر عدا الاراضى ذات الواجهات على الشارع 18.00 متر او اقل يكون الارتداد 2.50 متر فقط

--- التراسات على الشوارع تحسب كمساحة كاملة و ليس نصف مساحة و مطلوب نصف الواجهة على الاقل تراسات مكشوفة و النصف الاخر ابراج مغلقة وعرض البروز 1.20 متر

--- اقل عرض ل غرفة النوم 3.50 متر

--- اقل عرض للبسطة و السلم 1.10 متر

--- اقل منور 2.50 * 4.00 مساحة 10 م

--- حليات بروز 30 سم خارج الواجهة

--- اقل ميل للرامب 1:5

--- ارتفاع الدور 3.25 متر من ظهر البلاطة ل ظهر البلاطة

--- منسوب تشطيب البدروم -2.40 متر 

--- منسوب المشاية -0.10 متر

--- منسوب بلاطة الدور الارضى من فوق +1.20 متر وكل ذلك مقاس من الصفر المعمارى 

--- منسوب الصفر المعمارى للعمارة هو منسوب الرصيف بمعنى اعلى نقطة منتصف الشارع اطلع منها 20 سم

تراخيص البناء والتصميمات الهندسية

رخصة ارض بيت الوطن معانا بدءا من التصميمات الهندسية و جهاز القاهرة الجديدة و المجمعة العشرية و الحماية المدنية .

خبرة اكتر من 15 سنة في الاستشارات الهندسية والمقاولات .

01001800042

اتصل بنا

 

مسكني  للاستثمار و ادارة المشروعات شركة مصرية مساهمة , احدى الشركات الرائدة في مجال ادارة المشاريع و الاستثمار العقاري و مقاولات البناء و التشطيبات و الاستشارات الهندسية في مصر

اتصل بنا

اشتراطات بناء بيت الوطن
Fawzy Mohamed 13 December, 2020
Share this post
Tags
Archive


التعديلات الإنشائية والمعمارية لمبنى في القاهرة الجديدة
التعديل المعماري و التعديل الانشائي